衛報：倫敦伯爵府百億地產(chǎn)項目獲批，切爾西恐錯失搬遷機會(huì )
據《衛報》報道，切爾西建造新球場(chǎng)計劃再次受阻，倫敦政界發(fā)出警告，切爾西要么行動(dòng)要么閉嘴。
切爾西俱樂(lè )部的雄心壯志正撞上一堵沉重的“政策之墻”。本周，倫敦肯辛頓-切爾西區議會(huì )正式批準了一項耗資100億英鎊的伯爵府（Earl’s Court）開(kāi)發(fā)方案。這項由伯爵府發(fā)展公司（ECDC）主導的規劃涉及4000套住房及大規模零售業(yè)態(tài)，唯獨沒(méi)有給切爾西夢(mèng)寐以求的新球場(chǎng)留出半點(diǎn)空間。對此，倫敦政界發(fā)出了最嚴厲的警告：切爾西必須立即停止觀(guān)望，在伯爵府地塊上“要么掏錢(qián)報價(jià)，要么閉嘴”。
長(cháng)期以來(lái)，斯坦福橋球場(chǎng)僅4萬(wàn)人的容量已被視為切爾西商業(yè)發(fā)展的沉重枷鎖，遷往面積達44英畝的伯爵府地塊被公認為最理想的“破局”方案。然而，盡管切爾西高層已多次與倫敦交通局等土地利益方私下接觸，卻始終未曾拿出一份正式且具備法律效力的競標標書(shū)。這種優(yōu)柔寡斷正讓俱樂(lè )部陷入極度被動(dòng)的局面——隨著(zhù)ECDC的開(kāi)發(fā)計劃獲得規劃許可，該地塊的估值已從5億英鎊直接飆升至7.5億英鎊。
切爾西目前正處于一場(chǎng)與時(shí)間的賽跑中。雖然ECDC拿到了建設許可證，但由于尚未獲得最終注資，挖掘機還未進(jìn)場(chǎng)，這為切爾西留下了最后一道微弱的“截胡”窗口。然而，翻盤(pán)的難度正呈幾何倍數增長(cháng)：倫敦市長(cháng)薩迪克-汗極有可能在短期內為ECDC背書(shū)，因為該計劃承諾了35%的經(jīng)濟適用房，這在政治上是無(wú)法拒絕的。一旦施工合同簽署，切爾西的搬遷之夢(mèng)將徹底化為泡影。
俱樂(lè )部?jì)炔康幕靵y進(jìn)一步加劇了決策的癱瘓。老板托德-伯利與大股東清湖資本之間的權力博弈，被公認為是球場(chǎng)項目停滯不前的頭號路障。這種內耗直接導致切爾西在面對高達7.5億英鎊的土地成本時(shí)猶豫不決，甚至無(wú)法確定是否應該尋找合作伙伴共同分攤住宅建設的壓力。
如果伯爵府的大門(mén)最終關(guān)閉，切爾西將不得不面對最苦澀的現實(shí)：回到斯坦福橋進(jìn)行原地重建。這意味著(zhù)球隊將面臨長(cháng)達七年的“流浪主場(chǎng)”生涯，且要克服緊鄰鐵路線(xiàn)施工等一系列噩夢(mèng)級的工程挑戰。在熱刺、阿森納等競爭對手早已坐擁現代化巨型球場(chǎng)帶來(lái)的豐厚利潤時(shí)，切爾西如果再不采取實(shí)質(zhì)性的報價(jià)行動(dòng)，不僅將失去伯爵府這塊西倫敦最后的寶地，更可能在英超頂豪的競爭中永久掉隊。
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